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- 郝龍斌赴市議會報(bào)告，臺北市捷運(yùn)聯(lián)開案在權(quán)益分配確定後、計(jì)算條件公開透明、接受外界檢驗(yàn)
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【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺北市長郝龍斌2013年5月16日赴臺北市議會進(jìn)行專案報(bào)告，針對「臺北車站C1-D1聯(lián)合開發(fā)案」及「市府所有土地聯(lián)合開發(fā)」指出，未來臺北市捷運(yùn)聯(lián)開案在權(quán)益分配確定後，北市府捷運(yùn)局應(yīng)向外界公開所有計(jì)算條件，希望透過公開透明方式，接受外界檢驗(yàn)。
郝龍斌說，未來對於臺北市所有逾50億大型招標(biāo)案，投標(biāo)團(tuán)隊(duì)計(jì)畫書或投資契約書都須呈現(xiàn)清楚、具體的財(cái)務(wù)資訊，且由符合資格的「全體投資人」共同擬定開發(fā)計(jì)畫書；全體投資人應(yīng)於計(jì)畫書中，承諾於契約所定期程成立獨(dú)立專案公司，全體參與投資人須與該專案公司全程共同負(fù)連帶責(zé)任。同時(shí)計(jì)畫書需清楚安排因應(yīng)不同興建及營運(yùn)階段所需，財(cái)務(wù)到位或增資等具體計(jì)畫，列為契約一部分。
郝龍斌說，臺北車站C1-D1聯(lián)合開發(fā)案大樓與捷運(yùn)共構(gòu)工程，刻正配合機(jī)場捷運(yùn)線通車時(shí)程先行施工中，該聯(lián)開案的招標(biāo)作業(yè)，並不影響機(jī)場捷運(yùn)線興建，若2013年能順利完成簽約，依投資人所提開發(fā)計(jì)畫，接續(xù)辦理共構(gòu)上方大樓建築設(shè)計(jì)及申請建照作業(yè)，預(yù)估Cl及Dl大樓完工時(shí)間分別為2018年及2019年。
郝龍斌也表示，捷運(yùn)局刻正擬定與第二順位投資申請人議約前之初擬審定條件，北市府將秉持審慎嚴(yán)謹(jǐn)且公開透明之原則，以確保市府權(quán)益。未來，北市府也需尊重檢調(diào)的調(diào)查結(jié)果，瞭解評審過程是否有不法及瑕疵，若有影響公平性之瑕疵或不法，為昭公信，將不排除重新徵求投資人。
郝龍斌強(qiáng)調(diào)，北市府一向秉持嚴(yán)謹(jǐn)審慎態(tài)度，處理聯(lián)開案投資人的甄選過程，該案全程有政風(fēng)單位監(jiān)控，召開評選會議時(shí)，均有全程錄音錄影存證。2012年10月底太極雙星團(tuán)隊(duì)取得第一順位議約權(quán)後，對外界許多質(zhì)疑，郝龍斌說，他也立即指示政風(fēng)單位主動將所有相關(guān)資料送交地檢署和監(jiān)察院，北市府亦全力配合調(diào)查。郝龍斌也承諾北市府將全力配合臺北市議會專案小組調(diào)查，並已由北市府張副市長金鶚率領(lǐng)相關(guān)局處首長出席聽取調(diào)查小組詢問及應(yīng)答並報(bào)告招標(biāo)過程。
對於「市府所有土地聯(lián)合開發(fā)」，郝龍斌說，由於土地開發(fā)作業(yè)為全國首創(chuàng)，權(quán)益分配作業(yè)北市府研議原則，係以土地及建造成本貢獻(xiàn)原則辦理，亦因地面層及地下層需提供捷運(yùn)出入口或通風(fēng)口等設(shè)施及先行施築共構(gòu)工程之必要，以致與一般建築案件不同，亦與都市更新案不同。故未來權(quán)益分配修訂方向，朝向鑑價(jià)機(jī)制修正、權(quán)益分配基準(zhǔn)日明確化、分級審議及提高權(quán)配協(xié)商層級、公開權(quán)益分配資料方向辦理。
針對多位議員質(zhì)詢北市府目前對美河市案之後續(xù)處理，郝龍斌表示，在監(jiān)察院提出糾正後，北市府將透過公正的第三方重新辦理鑑價(jià)，並希望透過協(xié)商方式儘速處理，如有影響市府權(quán)益分配者，也會要求相關(guān)人要負(fù)起責(zé)任。
郝龍斌說，未來對於臺北市所有逾50億大型招標(biāo)案，投標(biāo)團(tuán)隊(duì)計(jì)畫書或投資契約書都須呈現(xiàn)清楚、具體的財(cái)務(wù)資訊，且由符合資格的「全體投資人」共同擬定開發(fā)計(jì)畫書；全體投資人應(yīng)於計(jì)畫書中，承諾於契約所定期程成立獨(dú)立專案公司，全體參與投資人須與該專案公司全程共同負(fù)連帶責(zé)任。同時(shí)計(jì)畫書需清楚安排因應(yīng)不同興建及營運(yùn)階段所需，財(cái)務(wù)到位或增資等具體計(jì)畫，列為契約一部分。
郝龍斌說，臺北車站C1-D1聯(lián)合開發(fā)案大樓與捷運(yùn)共構(gòu)工程，刻正配合機(jī)場捷運(yùn)線通車時(shí)程先行施工中，該聯(lián)開案的招標(biāo)作業(yè)，並不影響機(jī)場捷運(yùn)線興建，若2013年能順利完成簽約，依投資人所提開發(fā)計(jì)畫，接續(xù)辦理共構(gòu)上方大樓建築設(shè)計(jì)及申請建照作業(yè)，預(yù)估Cl及Dl大樓完工時(shí)間分別為2018年及2019年。
郝龍斌也表示，捷運(yùn)局刻正擬定與第二順位投資申請人議約前之初擬審定條件，北市府將秉持審慎嚴(yán)謹(jǐn)且公開透明之原則，以確保市府權(quán)益。未來，北市府也需尊重檢調(diào)的調(diào)查結(jié)果，瞭解評審過程是否有不法及瑕疵，若有影響公平性之瑕疵或不法，為昭公信，將不排除重新徵求投資人。
郝龍斌強(qiáng)調(diào)，北市府一向秉持嚴(yán)謹(jǐn)審慎態(tài)度，處理聯(lián)開案投資人的甄選過程，該案全程有政風(fēng)單位監(jiān)控，召開評選會議時(shí)，均有全程錄音錄影存證。2012年10月底太極雙星團(tuán)隊(duì)取得第一順位議約權(quán)後，對外界許多質(zhì)疑，郝龍斌說，他也立即指示政風(fēng)單位主動將所有相關(guān)資料送交地檢署和監(jiān)察院，北市府亦全力配合調(diào)查。郝龍斌也承諾北市府將全力配合臺北市議會專案小組調(diào)查，並已由北市府張副市長金鶚率領(lǐng)相關(guān)局處首長出席聽取調(diào)查小組詢問及應(yīng)答並報(bào)告招標(biāo)過程。
對於「市府所有土地聯(lián)合開發(fā)」，郝龍斌說，由於土地開發(fā)作業(yè)為全國首創(chuàng)，權(quán)益分配作業(yè)北市府研議原則，係以土地及建造成本貢獻(xiàn)原則辦理，亦因地面層及地下層需提供捷運(yùn)出入口或通風(fēng)口等設(shè)施及先行施築共構(gòu)工程之必要，以致與一般建築案件不同，亦與都市更新案不同。故未來權(quán)益分配修訂方向，朝向鑑價(jià)機(jī)制修正、權(quán)益分配基準(zhǔn)日明確化、分級審議及提高權(quán)配協(xié)商層級、公開權(quán)益分配資料方向辦理。
針對多位議員質(zhì)詢北市府目前對美河市案之後續(xù)處理，郝龍斌表示，在監(jiān)察院提出糾正後，北市府將透過公正的第三方重新辦理鑑價(jià)，並希望透過協(xié)商方式儘速處理，如有影響市府權(quán)益分配者，也會要求相關(guān)人要負(fù)起責(zé)任。
